1996〜2006年築, 専有面積34.77㎡〜54.77㎡の平均販売価格
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グレイスコート池尻大橋
東京都世田谷区池尻二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分
2001年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 44.77㎡の場合
相場
7,814万円
174.5万円/㎡
6,289
7,306
8,323
9,340
AI査定結果
推定相場価格
7,814万円
174.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,306万円〜8,323万円
163.2万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月23日
グレイスコート池尻大橋
7,980万円（178.2万円/㎡）/ 9階 / 44.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は169.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 7,980万円 | 178.2万円 | 9階 | 44.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/14 | 7,680万円 | 169.9万円 | 6階 | 45.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/23 | 7,680万円 | 169.9万円 | 6階 | 45.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/18 | 8,180万円 | 182.7万円 | 9階 | 44.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/08 | 6,765万円 | 166.8万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/06/04 | 7,580万円 | 167.7万円 | 6階 | 45.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/03/26 | 7,999万円 | 197.2万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/21 | 8,199万円 | 202.1万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/23 | 6,680万円 | 164.7万円 | 6階 | 40.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/14 | 6,998万円 | 172.5万円 | 7階 | 40.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 5,280万円 | 130.2万円 | 7階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 5,650万円 | 139.3万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 6,740万円 | 166.2万円 | 2階 | 40.56㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は148.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | グレイスコート池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,980万円 | 178.2万円 | 44.77㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/14 | パレソレイユ世田谷2丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,790万円 | 148.7万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 7,499万円 | 134.6万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/26 | 日神デュオステージ上北沢 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅3分 | 5,999万円 | 149.2万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,680万円 | 152.5万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/20 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/15 | プラウドジェム世田谷経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 5,980万円 | 145.6万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/06 | ベルジェ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,780万円 | 144.2万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | アルソレア馬事公苑 世田谷区桜二丁目 | 経堂駅13分 | 6,299万円 | 171.8万円 | 36.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/02 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 7,280万円 | 139.0万円 | 52.39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/13 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/09/08 | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 6,499万円 | 142.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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